הסכם חלוקת עיזבון: מה היתרונות וכיצד הוא עובד?

סעיף 113 בחוק הירושה מביא לידיעתנו את ההגדרות הקשורות לנכסי העיזבון שאינם יכולים להתחלק כמות שהם.

המטרה היא להתחיל בהפרדת הנכסים באופן פיזי, ורק אם זה אינו אפשרי, יבוצע פרק טווח לפי הגבלות שבסעיף 113 של חוק הירושה הסכם חלוקת עיזבון.

א. במקרה של נכס שאי אפשר להפריד אותו או שהוא עשוי להתקטן משמעותית בעת החלוקה, הוא יועבר ליורש שיסכים לשלם את המחיר הגבוה המגיע לשווי שוק או מעליו. אם הנכס שווה יותר מחלקו של היורש בעיזבון, היורש יצטרך לשלם את ההבדל בלבד. ההגבלה מתייחסת, בין השאר, לנכסי מקרקעין בתחומים כמו תעשייה, מלאכה או מסחר אך לא למגזר החקלאי.

ב. אם אחד היורשים אינו מעוניין לרכוש את הנכס בשווי השוק או יותר, הנכס יימכר והרווח יחולק בין כל היורשים.

ג. בית המשפט יכול להחליט שהמכירה תתבצע דרך ההוצאה לפועל או בכל דרך אחרת שיקבע.

סעיף 113 מציע לכל אחד מהיורשים את האפשרות לקנות נכס מבין הנכסים שזכו לה בירושה, באמצעות הצעת מחיר שיהיה לפחות בשווי השוק של הנכס.

משמעות הזכות הזו היא שאם יורש מציע הצעת מחיר המתאימה לסעיף 113 של חוק הירושה, ההצעה שלו תעדיף, אפילו אם צד שלישי הציע הצעה גבוהה יותר.