ilan-Porat-logo
04-6344150

עורך דין מקרקעין ירושלים

עסקאות נדל"ן יכולות להיות מורכבות ומלוות בסיכונים רבים. בין אם אתה רוכש דירה, מכר נכס או משקיע במקרקעין, ייעוץ משפטי יכול להיות חיוני. עורך דין מקרקעין בירושלים יכול להגן על האינטרסים שלך, לוודא שהעסקה תתאים לדינים המקומיים ולעזור לך להבין את ההיבטים המשפטיים השונים הקשורים לעסקה.

שירותים שעורך דין מקרקעין מספק

  • רכישה ומכירה של נכסים
    בתור עורך דין מקרקעין, אני מסייע בהכנה ובבחינה של הסכמים, וגם מספק תמיכה במהלך משא ומתן.
  • יחסים בין בעלי דירה לשוכרים
    אני מסייע בכתיבת הסכמי שכירות, וגם מטפל בבעיות ובתהליכי גירושין.
  • פיתוח נדל"ן והיתרי בנייה
    מסייע בקבלת היתרים ובעמידה בתקנות, כמו גם נציגות בדיונים ווועדות.
  • פיננסיית נדל"ן
    עזרה בהסכמי משכנתא, דיני מיסים הקשורים לנדל"ן ויעוץ בנוגע להשקעות בנדל"ן.
  • הליכים משפטיים ופתרון סכסוכים
    טיפול בסכסוכים משפטיים הקשורים לנדל"ן ונציגות בבית משפט או בגישה סולידית.

בחירת עורך הדין המתאים בירושלים

לבחירת עורך דין מקרקעין מומלץ בירושלים, יש לבחון מספר קריטריונים:

  • ניסיון ומומחיות
    חפש עורך דין עם ניסיון רב בתחום דיני הנדל"ן, ובעיקר במקרים הקשורים לשוק הירושלמי. בדוק אילו תיקים טיפל בהם בעבר ואילו הצלחות הוא חווה.
  • מוניטין וחוות דעת
    חפש חוות דעת על העורך דין שאתה שוקל. בדוק באינטרנט או שאל חברים ובני משפחה שעבדו עם עורכי דין בירושלים. האם המשרד נחשב לאמין ומקצועי?
  • תקשורת וזמינות
    חשוב שהעורך דין יהיה זמין וקל ליצירת קשר. האם הוא מגיב במהירות לשיחות ולאימיילים? האם הוא מסביר בבירור את התהליכים ונותן לך הרגשה של ביטחון?
  • תשלומים ותעריפים
    בירור התעריפים הוא חלק בלתי נפרד מבחירת עורך דין. דאג לברר את עלות השירותים מראש ולוודא שאין עלויות נוספות בלתי צפויות.
  • יחס אישי
    לעיתים, התאמה אישית עם העורך דין היא גורם חשוב. חשוב להרגיש בנוח עם העורך דין שלך, ולהיות בטוח שהוא מבין את הצרכים שלך והמטרות שלך.
  • מיקוד השירות
    בחר בעורך דין שיש לו התמחות בנושאים שמעניינים אותך, כגון רכישת דירות, פיצויים, פיתוח פרויקטים או מס רכישה.
  • חיבורים ורשתות קשרים
    עורך דין עם קשרים בתחום יכול להיות מועיל במיוחד. האם לו קשרים עם רואי חשבון, יועצים, וגורמים אחרים בשוק הנדל"ן?
  • אישורים ורישיונות
    וודא שהעורך דין בעל רישיון פעולה ושהוא רשום בלשכת עורכי הדין. כמו כן, בדוק האם לעורך הדין יש היסטוריה של תלונות או סנקציות משפטיות.

אז למה לבחור בנו?

vectorpaint
Icon-letter
peoples-icon

מעל 45 שנות ניסיון

מעקב מתמיד אחר התהליך​

כנות ושקיפות

משרדנו, מהוותיקים בישראל, ייצג אלפי לקוחות מרוצים מהמגזר הפרטי והמסחרי בצורה מקצועית וקשובה.

אנו מלווים את הלקוח בכל שלב של התהליך, מהייעוץ הראשוני ועד לסיום העסקה או הסכסוך.

אנו עובדים בכנות ומספקים ללקוחותינו את כל המידע הדרוש לקבלת החלטות מושכלות.

שיחת ייעוץ סבלנית וחינמית

למשרדנו אלפי לקוחות מרוצים ודירוג של 5.0 כוכבים בגוגל. אנו מחויבים לספק שירות מקצועי ברמה הגבוהה ביותר, עם זמינות גבוהה ובמחירים אטרקטיביים.

בנוסף, חשוב לנו לספק שירות אישי ולהיות בקשר הדוק עם הלקוחות שלנו. אנו מבינים שכל עסקה בנדל"ן היא ייחודית, ולכן אנו עובדים בקפידה כדי להבין את צרכי הלקוח ולספק לו את הפתרון המיטבי.

בין אם אתה בעל נכס שמעוניין למכור, משקיע שמחפש הזדמנויות חדשות או מישהו המעוניין לרכוש נכס בירושלים, אני כאן לעזור. אני מזמין אותך ליצור קשר עם המשרד שלי ולהשאיר פרטים לשיחת ייעוץ סבלנית וחינמית. במהלך השיחה, נוכל לדון בצורכים שלך ולראות איך אוכל לספק לך את השירות הטוב ביותר.

הצטרפו לאלפי לקוחות מרוצים שבחרו במשרד שלי כביתם לכל סוגיה משפטית בתחום דיני המקרקעין בירושלים.

ישנם מספר אסטרטגיות שיכולות לסייע בהפחתת המיסים והאגרות:

  • תכנון מס: פנה ליועץ מס כדי ללמוד על אפשרויות לחסכון במס דרך תכנון מוקדם.
  • השוואת מחירים: בחר נכס המשלב את הדרישות שלך עם מחיר סביר, תוך שימוש בשירותי הערכת שווי שוק.
  • בדוק הטבות: בדוק אם יש לך זכאות להטבות מס או פטורים מסוימים.

על מנת לוודא כך, יש לבצע בדיקות רישום, כולל:

  • בדיקת טאבו: בדוק את פרטי הנכס במשרד הטאבו כדי לוודא שאין מחלוקות על בעלות הנכס.
  • בדיקת חוזים: בדוק חוזים קודמים של הנכס כדי לוודא שלא קיימות עיכובים או התחייבויות נוספות.

חשוב לבצע את הבדיקות הבאות לפני רכישת נכס:

  • בדיקת טאבו – לוודא שהנכס רשום כראוי ואין עליו משכנתאות או עיכובים.
  • בדיקת תוכניות – בדוק את תוכניות הבניה המוקשות ברשות המקומית כדי לוודא שלא יהיו שינויים באזור שישפיעו על ערך הנכס.
  • בדיקות טכניות – ביקורת של מהנדס או אדריכל כדי לבדוק את מצב הנכס.
  • אני כעורך דין יכול לעזור לך בקיום ובניהול כל הבדיקות המשפטיות הנחוצות ולהפנות אותך למומחים בתחומים הרלוונטיים.
כן, כעורך דין אני יכול לעזור לך בכל היבט הקשור לחוזים עם שוכרים. זה כולל ייעוץ בנוגע להגנות וסעדים שצריך לכלול בחוזה, ובנוגע לתהליכים המשפטיים הקשורים להשכרת נכס. אני יכול גם לסייע בניהול מקרים של אי-תשלום דמי שכירות או בעיות אחרות שעשויות להיעורר עם השוכרים.

לייעוץ ראשוני ללא התחייבות

מידע נוסף

יואב רוקח
יואב רוקח
Read More
תודה רבה על עזרתך בעריכת חוזה מכר דירה. אילן איש מקצוע מצוין.
שמעון אשר
שמעון אשר
Read More
פניתי לקבלת שירות במכירת דירה, המשרד ערך עבורי את החוזה ואני מרוצה מאוד!
Tomer Asif
Tomer Asif
Read More
תודה על העזרה במכירת הדירה. המשרד של אילן נותן שירות ברמה גבוהה, איכותי מאוד.
יפויי כח מתמשך מדריך [מעודכן 2021]​
עורך-דין-חוזים

לשיחת ייעוץ עם עורך דין
ללא עלות וללא התחייבות
חייגו עכשיו!

Skip to content